上杭县才溪镇溪东村有一套上世纪八十年代建立的龙岩“老宅”，二十多年前，男因老宅的拆迁所有人王老汉去世，虽然之前他对老宅进行过分配，建房间爆但一直以来王老汉的兄弟三个儿子都在房子里共同生活，倒也没发生过大的发纷冲突。直到去年，争互三家人却突然因为分房吵得不可开交，不相关系也变得很僵，龙岩最终闹到了上杭县才溪镇司法所。男因

老房拆除 兄弟起纷争

王老汉育有四个儿子，拆迁最小的建房间爆儿子老四一家一直在外地生活，并且老四在十几年前已经去世，兄弟因此老宅就由老大、发纷老二和老三共同居住。争互

其中老三再婚过，与前妻生有一个儿子，与现在的妻子生有一儿一女，而老三在四五年前也去世了，这一次的纠纷则是由老三前妻的儿子引起。

老二主动叫老公前妻的大儿子去拆迁，做房子，没问过我。

老三媳妇所说的大儿子，就是老三前妻的儿子。原来除了这一栋老宅，王老汉还有一栋百来平方的房子，并且没有进行过分配。老三还在世时，曾经说过将其中的两间房分给大儿子，但是这一次大儿子拆除重建的面积已经远远超过两间房，这么一来，老大和老三媳妇认为既然大儿子要占用另外的这栋房子，索性大家重新对这两栋房子进行分配。

那边那个破房子就拆了，就做，老二答应他，后面我回来，我说要分通通分。

而此时，老二一家提出，要分房可以，但是他与老三和老四还有债权关系，必须先把这些债务结算清楚后，再进行分房。

老三总的还有欠我万把块钱，这个是我的债务，给掉了才能分房子。

对于老二提出的债务关系，老三一家认为纯属无中生有，是老二为了多分房子捏造出来的，双方为此争吵不断。由于始终无法协商一致，双方向上杭县才溪镇人民调委会申请了调解。

兄弟间存债务 各执一词

考虑到这是属于祖宅继承的纠纷，所长钟煜升决定就在老宅为双方主持调解。一开始，老三媳妇提出，两栋房子应该按照平均分配的原则分成四份，其中老宅分成三份，另外的房子算一份，四兄弟各一份。而根据老四一家的意愿，当时老四去世时，老三有出钱帮忙料理后事，因此老四的那一份交给老三一家管理。

我就亲口跟老四媳妇打的电话，她说你拿去管理。她说小女儿嫁到外国去了，大女儿在江西结婚了，那家里面房子就不要了。

老二则提出，当时父亲王老汉去世时，四兄弟平分丧葬费，老四应付两千多元，而这钱由他先付了，老四也一直没有把钱给他，因此他有权利分一部分老四的产权。

现金我出了，我的意思，兄弟要写个欠条，你没有出钱，老四老婆拍了桌子说不要写，就走了，去江西了。

除此之外，老二认为，当时修建老宅的时候是大家共同承担费用，四兄弟算账下来，老二欠着老三两千多元，但是他帮老三还掉了欠银行的四千多元贷款，所以老三应支付他两千多元现金，再加上老三用母亲名下的土地贷款，算上这么多年的利息，老三总的还应支付他一万多元。

一听老二的说法，老三一家坐不住了，与老二一激烈地争吵起来。老三的儿子认为，老二所提供的字据和凭证是虚假的。

这个全假的，他自己一面之词，后面全部有签字，我最小的伯伯欠款什么都有，这个是以前的离婚证，这里面有我爸爸的签字，这是我爸爸自己的字迹， 那个全部是他（老二）自己签的，我爸爸的字迹不是那样的。

为避免双方发生更大的冲突，所长钟煜升将双方拉到一旁，进行背靠背的了解和协调。老三一家也拿出了自己的凭据，提出当时建房时老二欠他们是七千多元，而不是两千多元，因此老三的说法纯属无中生有。

我表叔公做担保人（贷款），他（老二）还了四千多块钱是吧，爷爷跟他算账七千多块钱，七千多，欠我爷爷的帐，他欠我爸的账目。，他（老二）现在写个声明给我，我爸在都不敢讲一句，你说这是不是无中生有 ，根本就假的，明显欠我爸的钱，我爸死之前都没讲一句，都没认过他，这假账全部都，他这写的。

老二和老三依然各执一词，都认为自己的说法才是正确的。对此，所长钟煜升经过分析认为，由于双方的这些债务关系已经是二十多年前的事情，年代久远，其真实性已经难以准确考证，因此，他提出双方是否可以不要再去计较这些债务，而是心平气和坐下来协商老宅如何分配的问题。

司法调解：“亲情牌”化解矛盾

对于所长的提议，老三一家表示他们愿意不再追究双方的债务关系，而老二却犹豫不决。对此，所长决定让老二自己再考虑考虑，下午再继续进行调解。

在下午的调解一开始，所长继续和老二做工作，希望他能考虑大家都是一家人，不要再去计较那一段难以考证的债务关系。

最终，双方同意直接对房子进行分配。由于另外的那栋老房子已经由老三前妻的儿子拆除重建，加上老四一家将自己的一份产权放弃，老大、老二和老三经协商同意把共同居住的这栋老宅平分成三份，并现场进行了测量和分配。

上杭县才溪镇司法所所长 钟煜升

我们就是抓住亲情这一块，让他们能够互谅互让，最终才能够解决，要不然去打起官司来都不能受理，已经二十多年的事情了，都没办法，我们站在他们的各个地方帮他们分析下，他们认为我们说的有道理。

王老汉一家的纷争总算平息了下来，从最初的争锋相对，到最后的互谅互让，司法所的这张“亲情牌”让我们看到了亲情的可贵之处。日常生活中，这类老房子的继承分割问题并不少见，这里，我们也提醒大家，为避免产生类似的纠纷，房屋的所有人，特别是牵涉财产继承的时候，继承人应尽早将遗产进行分配，以免时间久远发生纠纷。

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