“金融16条”力度空前，房地产“时间换空间”
发布时间：2025-05-08 01:24:58 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论楼市复苏的关键是恢复购房者信心。 视觉中国/图）中国房地产市场正迎来一波迅猛的支持政策，与过去不同，这次由金融机构主导。2022年11月11日，央行与银保监会印发的内部文件《关于做好当前金融支持房地产
。
楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）
中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房
2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间
次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。
更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。
“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。
股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。
支持合理展期
16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。
对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行
相关文章
AI与自动驾驶【1】亚马逊推出生成式人工智能服务Bedrock4月14日，亚马逊云服务部门AWS）宣布，推出Bedrock生成式人工智能AI）服务，以及自有的大型语言模型Titan。Bedrock可根2025-05-08
本报讯记者 王秀洁）6月27日至28日，国家海洋局环保司司长李晓明一行在省海洋与渔业厅有关领导陪同下，来我市调研国家级海洋生态文明示范区建设工作。市委常委、副市长刘西良陪同活动。 调研组2025-05-08
本报讯记者 刘玮玮）不分昼夜的工作在交通执法一线，工作时间、地点都不固定的交通稽查人员如何开展党建工作？近日，市交通稽查支队从实际出发，开发“网上党支部”学习教育平台，创建成立稽查支队“网上党2025-05-08
本报讯记者 周伟）6月26日，记者从全市征兵工作电视电话会议上获悉，今年全国征兵工作从8月1日开始，9月30日征兵结束。市委常委、日照军分区政委高勇，副市长马先侠，日照军分区司令员张泉、副政委严立2025-05-08
12月21日，南都记者从上海市公安局获悉，近日，该局联合相关部门成功侦破全国首例侵犯“剧本杀”著作权案。抓获盗版印刷、网络分销、线下门店等全环节犯罪嫌疑人39名。南都记者此前调查曾发现，抄袭盗版已成为2025-05-08
本报讯记者 刘玮玮）6月26日，日照市生态文化研究会成立，首批吸纳会员103人。 日照市生态文化研究会下设生态书法协会、生态摄影协会和生态文学创作协会三个分会，将组织开展生态文化宣传、创作、研究2025-05-08
最新评论