“金融16条”力度空前，房地产“时间换空间”
我要评论
楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）
中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房
2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间
次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。
更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。
“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。
股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。
支持合理展期
16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。
对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行
相关文章
2023年3月13日，江苏太仓港码头。海关总署发布的数据显示，以美元计，2023年2月中国进出口额超过4112亿美元，同比增长1.3% 2023年3月27日，美国国会众议院以415票赞成、0票反对的表2025-05-08
本报讯(通讯员 郁鹏飞)2009年11月，日照港建安公司被山东省企业信用促进会评为“AAA级信用企业”。据了解，我市共有15家企业获此殊荣。信用评价主要包括公司资金信用、经济效益、经营管理能力、企业创2025-05-08- 本报讯记者 王美莹 实习生 王晓倩） 按照省新闻出版局、市扫黄打非工作会议安排部署，自11月1日起至11月30日，市文化市场管理办公室集中人力、物力，对全市范围内的书店、音像市场等开展了为期一个月的集2025-05-08
- 本报讯记者 许静）11月28日至29日，全市第七届舞台艺术大赛在市妇女儿童活动中心举行。来自各行各业的400余名选手参加了比赛。本届舞台艺术大赛将首次评选出“2009年度日照市十佳演员(演出组合)”。2025-05-08
背着吉他抵京的二十大代表 ：一个拉祜村子的舞蹈、情歌和告别贫困
是爱情让李娜倮的天赋第一次崭露头角。多年以后，提到那首情歌，已经成为她丈夫的张扎思，黝黑的脸上还会冒出一片绯红：“当时娜倮在我家的掌楼下自弹自唱，她以为我没听到，其实我躲在屋子里，不出来。”李娜倮在情2025-05-08- 本报讯(记者 孟锋) 今后，我市坚持推行调账审计制——— 在市区内所有审计项目，凡是具备条件的，一律实行调账审计，这是记者11月25日从市审计局获悉的。 “旨在最大限度地减轻被审计单位的负担！”当日，2025-05-08
最新评论